Gagner de l'argent
Immobilier
Effet de levier, cash-flow et création de valeur par les travaux. Gourmand en capital, fiscalement avantageux, et historiquement la source la plus fréquente de fortunes bâties de zéro.
6 façons de gagner de l'argent en Immobilier, comparées sur le capital, le délai avant revenus, le risque et le plafond.
Achat-revente immobilier
Acheter un bien sous-évalué, le rénover et revendre la différence
- Capital
- 10 k$ et plus
- Premier revenu
- Mois
- Risque
- Plafond
- Sept chiffres
Habitat partiellement loué
Habiter une partie d'un bien pendant que des locataires paient le crédit
- Capital
- 500 $ - 10 k$
- Premier revenu
- Mois
- Risque
- Plafond
- Remplacement de salaire
Immobilier locatif
Acheter avec de l'argent emprunté et laisser les locataires rembourser le prêt
- Capital
- 10 k$ et plus
- Premier revenu
- Mois
- Risque
- Plafond
- Sept chiffres
Immobilier professionnel
Acheter des immeubles valorisés sur leur revenu plutôt que sur des ventes comparables
- Capital
- 10 k$ et plus
- Premier revenu
- Mois
- Risque
- Plafond
- Sept chiffres
Investissement en terrains
Acheter des terrains bon marché à des propriétaires motivés et revendre avec une forte marge
- Capital
- 500 $ - 10 k$
- Premier revenu
- Mois
- Risque
- Plafond
- Six chiffres
Location courte durée
Louer à la nuit plutôt qu'au mois pour deux à trois fois le revenu
- Capital
- 10 k$ et plus
- Premier revenu
- Mois
- Risque
- Plafond
- Six chiffres