Patrimoine net

Les actifs - liquidités, placements, immobilier, parts d'entreprise - moins les passifs - crédits immobiliers, prêts, soldes de cartes. C'est le chiffre auquel « millionnaire » renvoie réellement, et ce n'est pas le revenu.

Deux personnes gagnant 300 000 $ peuvent avoir un patrimoine de 2 M$ et de moins 80 000 $. Le revenu est l'entrée ; le patrimoine net est le score. Le suivre chaque trimestre est l'habitude la plus utile en finances personnelles.

Un exemple chiffré, parce que le chiffre est souvent mal lu. Une maison à 600 000 $ avec 450 000 $ de crédit, 80 000 $ en fonds indiciels, 20 000 $ de liquidités, 15 000 $ de crédit auto et 5 000 $ sur une carte : le patrimoine net est de 230 000 $ - dont 100 000 $ seulement peuvent être dépensés sans vendre l'endroit où vous habitez. Le patrimoine net liquide, la part qui n'est pas immobilisée dans votre logement, est le chiffre le plus utile la plupart du temps.

Soyez strict sur ce qui compte comme actif : ce qui pourrait être vendu à un prix proche du chiffre que vous avez écrit. Les voitures, les meubles et l'entreprise qui ne tourne pas sans vous entrent rarement dans cette catégorie. Suivez le tout une fois par trimestre, dans une seule devise, avec la même méthode à chaque fois : l'intérêt de l'habitude vient de la tendance, et modifier la méthode pour embellir la courbe détruit la seule chose qu'elle servait à faire.